![]() |
Покупка квартиры на вторичном рынкеКатегория: Портфолио копирайтеровКвартирный вопрос во все времена играл важную роль в жизни социума. И если с течением времени покупка, или продажа недвижимости стали обыденностью, то это далеко не означает, что сам процесс стал проще. Покупка недвижимости, это всегда очень ответственный шаг, так как зачастую это покупка один раз и на всю жизнь. Поэтому очень важно подойти к этому вопросу со всей ответственностью и не упустить ни один аспект, который в дальнейшем может сыграть со счастливым владельцем злую шутку. Прежде всего рассмотрим варианты приобретения недвижимости: За наличные и в ипотеку. Как это ни странно, но спокойнее, с точки зрения оформления документов и проверки квартиры на юридическую чистоту, покупать квартиру в ипотеку. Так как банк перед одобрением, со своей стороны осуществляет проверку подлинности документов собственников, а также отсутствия прописанных на момент продажи. С другой стороны, на этом проверка и заканчивается. А так как большинство людей склонно думать, что банк проверяет всё досконально, то в будущем могут возникнуть проблемы. Например, банк не проверяет психическую вменяемость продавца, риелторы со своей стороны чаще всего тоже не обращают внимания на этот важный момент. А между тем, если собственник состоит на учете в псих., или наркодиспансере, то легко может оспорить сделку купли-продажи. В интересах покупателя попросить справки у продавца до момента подписания договора. Следующим и не менее важным моментом является технический паспорт на квартиру. В этом документе вы сможете увидеть план квартиры, а также посмотреть была ли перепланировка и узаконена ли она. Если продавец на момент продажи квартиры состоит в браке, обязательно нужно заручиться нотариальным согласием супруга (супруги) на согласие продажи недвижимости, или заявление о том, что квартира приобреталась вне брака. Далее необходимо попросить расширенную выписку из домовой книги, при чем дата должна быть как можно ближе к дате сделки. Там вы сможете посмотреть полный список прописанных ранее лиц, а также возможно тех, кто имеет пожизненное право проживания в квартире. Свидетельство о регистрации права собственности и справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам как правило запрашивает банк. Хотя чаще всего пункт про отсутствие задолженности просто вносят в договор купли-продажи. Особое внимание стоит уделить случаю, когда в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, их нельзя выселить без предоставления аналогичной жилплощади. Так же должно быть согласие от органов опеки и попечительства. Будьте внимательны и лучше лишний раз перепроверьте все документы по списку, так как после осуществления сделки риелторы ни за что ответственности уже не несут. Ничего не подходит? Закажите статью копирайтеру!
Биржа копирайтинга
Редактор текста Синонимы 300 новых статей ТОП копирайтеров О копирайтинге (работа) Наполнение сайта статьями Правила системы Преимущества системы Автонаполнение сайта, автопостинг Дайджест от 2021-02-24 Поисковые запросы Вопросы-ответы (FAQ) Баннеры Наши партнеры Реклама на сайте Партнерская программа Каталог магазина, темы:Публичные заказы (старая форма заказов)Новости системы Портфолио копирайтеров ![]() ![]() ![]() -
Информ. технологии (IT) 669 -
Компьютеры, планшеты 1342 -
Компьютерная графика 132 -
Компьютерный моддинг 58 -
Программирование 113 -
Программы, software 717 -
Телефония, связь 645 -
Техника 1216 ![]() ![]() -
Недвижимость 1207 -
Персонал 203 -
Маркетинг 88 -
Производство 480 -
Реклама 794 -
Сельское хозяйство 1081 -
Страхование 103 -
Строительство 16219 -
Транспорт 413 -
Услуги 2347 -
Финансы 1395 -
Фирменный стиль 48 -
Экология 301 -
Форекс, биржи, валюты 1172 -
Экономика, банки, займы 566 -
Юриспруденция 496 ![]() -
Бытовая техника 2149 -
Детки 6190 -
Животные, питомцы 2659 -
Интерьер 3005 -
Красота и здоровье 20650 -
Кулинария, рецепты 6018 -
Ландшафтный дизайн 551 -
Личная жизнь 4065 -
Мебель 1269 -
Медицина 6218 -
Мода 2581 -
Моделирование 26 -
Праздники и подарки 4213 -
Растения 1750 -
Фэн-шуй 253 ![]() -
Web-Дизайн 148 -
Приложения 35 -
SMM, интернет маркетинг 222 ![]() -
Знаменитости 480 -
Искусство 391 -
История 879 -
Кино, фильмы 4076 -
Книги 715 -
Музыка 673 -
Паранормальное 896 -
Проза 515 -
Рассказы, содержание 846 -
Стихи 5713 -
Сценарий 17 -
Театр, спектакли 49 -
Фантастика и фэнтези 223 -
Фотография 307 -
Этикет 90 ![]() ![]() -
Доклад 207 -
Реферат 11 -
Сочинение 65 -
Терминология 30 ![]() -
Астрология 1690 -
Астрономия 188 -
Наука 670 -
Политика 668 -
Психология 6541 -
Работа 1733 -
Религия 392 ![]() -
Оружие 162 -
Охота и Рыбалка 801 -
Страны и города 2087 -
Туризм, отели, отзывы 8114 -
Хобби 829 ![]() -
Игры 2405 -
Юмор 407 ![]() -
Боевые искусства 120 ![]() ![]() Добро пожаловать!
Для продажи или покупки статей необходимо зарегистрироваться. ВХОД (Login) Регистрация Забыли пароль? Служба поддержки Партнерская программа ![]() QR-код текущей страницы: |